魁北克法律知识普及专栏之《魁北克民法典》关于租屋的权利义务（des droits et obligationsrésultant du bail）

最近群里很多同胞在讨论租房中遇到的问题，房东和租客之间的权力义务分别时什么？魁北克民法又是怎样规定的？今天我就给大家介绍一下《魁北克民法典》法条关于租屋的权利义务的内容。

一，一般规定

第1854条规定出租人要交付承租人状态良好的房子。
第1856条规定出租人和承租人在租赁期间不得改变房屋的用途。
第1862条规定承租人对火灾引起的损害赔偿不负责任，但如证明火灾是他租客本人或经租客同意进入的人过错所致，不在此限。
第1863条规定出租人不履行义务时，承租人有权要求减少租金。如果法院批准，出租人履行义务后，有权重新定将来的租金。

二，修缮义务

魁北克法律知识普及专栏之劳动法（Les normes du travail au Québec）

魁北克法律知识普及群群主
前满城华人服务中心法律顾问
魁北克持牌地产经纪（蒙大法学博士）
卢暖冬
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